A financeirização do capital imobiliário e os grandes projetos urbanos
Com a divulgação de excesso de liquidez de capital no mundo, pelas autoridades monetárias nos anos 2000, o Brasil reestruturou seu sistema financeiro e passou a investir mais forte em instrumentos financeiros a fim de atrair capital. No período 2004-2014, o país passou por um significativo crescimento e conseguiu absorver um grande volume de investimentos, […]
Geddel, Salvador e o capitalismo urbano ultra liberal
O escândalo envolvendo a autorização para construção do edifício La Vue em uma área protegida pelo patrimônio histórico em Salvador, que causou a demissão do então ministro Geddel Vieira Lima, é uma amostra de como o capitalismo urbano ultra liberal tem atuado na capital baiana na última década. A cidade vem passando por um ciclo […]
Planejamento urbano empresarialista em complexos imobiliários
O que são os Complexos Imobiliários, Residenciais e de Serviços (Cirs)? E qual papel têm assumido nas cidades brasileiras? Empreendimentos imobiliários e de desenvolvimento urbano capitaneados por empresários, os Cirs são resultantes da ação de distintos agentes e de uma eficiente articulação com o poder público. Neste artigo para Cadernos Metrópole, Adauto Gomes Barbosa analisa […]
1% de donos concentra 45% do valor imobiliário em SP
Um por cento dos donos de imóveis de São Paulo concentra 45% do valor imobiliário da cidade. São R$ 749 bilhões em casas, apartamentos, terrenos e outros bens registrados no nome de 22,4 mil proprietários – os mais ricos entre 2,2 milhões de proprietários de imóveis da capital. É o que mostram dados inéditos calculados […]
Pesquisa mapeia valores de terreno em São Paulo
Do blog observaSP. Pesquisa de iniciação científica de Júlia Borrelli , orientada por Paula Santoro (FAU/USP), realizou georreferenciamento do Cadastro de Valor do Terreno para Fins de Outorga Onerosa, disponibilizado pelo Plano Diretor Estratégico (PDE) do município de São Paulo. A pesquisa levanta a questão se é possível ver diferença entre os preços da terra […]
Estacionamento resolve o impacto de grandes obras?
Arte: Caroline Nobre Por Letícia Lindenberg Lemos* e Hélio Wicher Neto** No final de abril desse ano mais um shopping center foi inaugurado em São Paulo, o Shopping Cidade São Paulo. Além do questionamento a respeito da real necessidade de mais um empreendimento desse tipo na cidade, essa inauguração levanta duas questões importantes no planejamento […]
O Coque e a convenção urbana no Recife
Favela do Coque – Recife Neste artigo da Revista e-metropolis nº 18, Larissa Rodrigues de Menezes, através do estudo de caso da Zona Especial de Interesse Social denominada Coque, localizada no centro da cidade de Recife (PE), debate as recentes investidas que o capital imobiliário tem feito em áreas pobres consolidadas e outras áreas protegidas […]
Mercado imobiliário e a reestruturação das metrópoles
Cidade de Porto Alegre Os novos arranjos urbanos no Brasil são caracterizados pelos grandes empreendimentos imobiliários, tanto habitacionais como também comerciais e industriais. Isso tem gerado um processo de homogenização social dessas áreas. Em entrevista para o Instituto Humanitas Unisinos, o profº Paulo Roberto Soares fala da fragmentação socioespacial nas cidades brasileiras a partir de […]
A urbanização vai à praia
Vilegiatura no Nordeste (imagem ilustrativa) A Editora da Universidade Federal do Ceará (UFC) promove o lançamento do livro “A urbanização vai à praia: vilegiatura marítima e metrópole no Nordeste brasileiro”, do profº Alexandre Queiroz Pereira. A publicação mostra que a urbanização das zonas de praia é uma variável fundante do processo de constituição das regiões […]
Observatório disponibiliza livro “Turismo e Imobiliário nas Metrópoles”
Observatório disponibiliza livro “Turismo e Imobiliário nas Metrópoles” O INCT Observatório das Metrópoles disponibiliza em formato eletrônico o livro “Turismo e Imobiliário nas Metrópoles”. O livro analisa o processo de metropolização na Região Nordeste do Brasil desencadeado na apropriação do território pelo turismo e pela vilegiatura, ambos articulados ao setor imobiliário na produção e comercialização […]
Direito à cidade: estudo sobre o mercado imobiliário informal em Natal (RN)
Direito à cidade: estudo sobre o mercado imobiliário informal em Natal (RN) No Brasil a cidade informal tem sido um grande problema de cunho social e ambiental que afeta cerca de metade da população das grandes cidades no país. Diante da dificuldade do poder público em atender à demanda por habitação digna e acesso ao […]
Fugindo dos “males” da cidade: condomínios fechados em Salvador
Condomínio fechado na região Praia do Flamengo, Salvador Fugindo dos ‘males’ da cidade: os condomínios fechados na grande Salvador Quais as causas do fenômeno da autosegregação das camadas de maior renda para os condomínios fechados? O que isso representa na conformação das cidades? Ao analisar o fenômeno na RM de Salvador, o pesquisador Rafael Arantes […]
A urbanização vai à praia: as transformações socioespaciais no litoral do nordeste brasileiro
A urbanização vai à praia: as transformações socioespaciais no litoral do nordeste brasileiro A prática marítima é uma das múltiplas sínteses do processo de urbanização, sendo sua investigação uma contribuição ao entendimento do modo de vida urbano contemporâneo. Na tese “A urbanização vai à praia: vilegiatura marítima e as transformações socioespaciais no litoral do nordeste […]
Impactos do turismo na metropolização nordestina
O INCT Observatório das Metrópoles começa, neste ano, uma nova fase da pesquisa Metropolização Turística: dinâmica e reestruturação dos territórios em Salvador, Recife, Fortaleza e Natal – estudos comparativos para o Nordeste, a partir dos dados do Censo 2010. O objetivo é compor um quadro ainda mais completo sobre o fenômeno de expansão do território urbano […]