Habitação, Estado e Capital

Este projeto tem como foco a questão da moradia, entendida como um processo complexo em que a habitação pode ser considerada pela sua importância na dinâmica econômica mais geral ou pelas especificidades de suas formas de produção; pelos aspectos que concernem à reprodução social, em que a moradia, aparece como uma necessidade e como um direito; e pelos aspectos ideológicos-políticos, em que a moradia assume um valor simbólico que tanto repercute na estratificação social quanto através do papel da propriedade privada na formação de um ethos mais liberal e conservador. Partindo da compreensão da realidade brasileira, esta investigação tem como objetivo central contribuir com os estudos sobre as diferentes formas de produção habitacional, no atual contexto de produção imobiliária rentista e financeirizada, de retração do papel do Estado e reconstrução das políticas de interesse social, bem como de emergência de resistências e inovações a partir dos territórios populares. Seus objetivos específicos se vinculam aos diferentes eixos analíticos desta pesquisa: avaliar a evolução do quadro de desigualdades socioespaciais a partir das condições de moradia, na forma como se associam à segregação residencial e à exclusão territorial; investigar o quadro de transformações na atuação do Estado, em suas esferas de governo e setores no âmbito das políticas urbano-habitacionais frente ao atual cenário de reconstrução das políticas de desenvolvimento urbano; compreender as mudanças ocorridas nas estratégias dos agentes imobiliários no atual contexto de financeirização do desenvolvimento urbano e da política habitacional; identificar e analisar as práticas espaciais reconhecidas como resistências nos territórios populares frente à atuação do complexo financeiro imobiliário e do Estado. A metodologia desta investigação considera diferentes escalas de análise, desde a totalidade dos espaços metropolitanos, ao reconhecimento de recortes espaciais específicos, onde se reconhece a presença conflituosa dos diferentes agentes da produção do espaço. Tratando-se de uma pesquisa em rede, pretende-se a realização de estudos locais aprofundados e a condução de discussões coletivas de resultados de pesquisa permitindo ao olhar os casos de forma comparada, relativizar e reorientar análises localizadas. Como procedimentos metodológicos destaque para a formulação de quadro de questões norteadoras, a serem consideradas na leitura crítica de relatórios técnicos, na realização de trabalhos de campo e de entrevistas com os agentes envolvidos.