Expansão do imobiliário-turístico no litoral brasileiro

A articulação entre o setor imobiliário e o setor turístico tem produzido, há décadas, novas formações territoriais no litoral brasileiro, com impactos urbanísticos, ambientais e econômicos. A urbanização litorânea é expandida pela implantação de condomínios fechados, resorts, campos de golfe, loteamentos, complexos turísticos, entre outros, impulsionados pela turistificação dos espaços urbanos e rurais, alterando às relações socioespaciais, socioeconômicas e socioambientais locais, a partir de uma integração entre os interesses do segmento de valorização fundiária e imobiliária e a promoção turística. Recentemente, os setores financeiros, de multipropriededade e as plataformas digitais têm agravado ainda mais essa situação, trazendo novos desafios aos municípios litorâneos, reconfigurando o território e gerando conflitos socioterritoriais, a redefinição do uso e ocupação do solo, e a influência sobre as políticas públicas neste processo de produção desigual do espaço. Como estão ocorrendo tais impactos? É possível estabelecer estudos comparativos nacionais? O presente projeto investiga tais questões por meio de métodos de análise quali-quantitativos, bibliometria, levantamentos, mapeamento e uso de geotecnologias. A relevância dos estudos reside em compreender as transformações da urbanização litorânea brasileira e subsidiar a construção de um Sistema Nacional de Desenvolvimento Urbano que promova um desenvolvimento igualitário, justo e sustentável.